Điều kiện vay thế chấp ngân hàng đối với khách hàng cá nhân

Nắm được điều kiện vay thế chấp trong các giải pháp vay giúp khách hàng chủ động chuẩn bị, nâng cao cơ hội vay vốn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về điều kiện vay vốn theo quy định trong Thông tư 39/2016/TT-NHNN và các giải pháp vay của Techcombank nhằm giúp khách hàng dễ dàng tìm được nguồn vốn hiệu quả, nhanh chóng.

1. Điều kiện vay vốn theo quy định của Pháp luật

Điều 7 trong Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về điều kiện vay vốn ngân hàng nói chung như sau:

“Điều 7. Điều kiện vay vốn

Tổ chức tín dụng xem xét, quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau đây:

1. Khách hàng là pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo quy định của pháp luật. Khách hàng là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật hoặc từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
2. Nhu cầu vay vốn để sử dụng vào mục đích hợp pháp.
3. Có phương án sử dụng vốn khả thi.
4. Có khả năng tài chính để trả nợ.
5. Trường hợp khách hàng vay vốn của tổ chức tín dụng theo lãi suất cho vay quy định tại khoản 2 Điều 13 Thông tư, thì khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh.”

Như vậy, điều kiện vay thế chấp của các tổ chức tín dụng sẽ tuân thủ các quy định chung trong Điều 7 của Thông tư 39/2016/TT-NHNN và có thể có những điều chỉnh phù hợp với đặc điểm các sản phẩm vay và chính sách của từng đơn vị.

Điều kiện vay thế chấp của các ngân hàng đều tuân thủ quy định của Ngân hàng Nhà nước và có thể điều chỉnh để phù hợp từng giải pháp vay.

2. Tham khảo điều kiện vay thế chấp tại Techcombank

Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện cụ thể cho các giải pháp vay thế chấp dựa trên quy định tại Thông tư 39/2016/TT-NHNN. Nếu khách hàng đang có mong muốn vay thế chấp đáp ứng nhu cầu của mình thì có thể tham khảo 5 sản phẩm vay thế chấp nhiều ưu đãi với điều kiện đơn giản của Techcombank dưới đây.

2.1 Điều kiện vay thế chấp để mua nhà

Việc sở hữu một tổ ấm trở nên dễ dàng hơn với 3 giải pháp vay của Techcombank bao gồm:

• Giải pháp vay mua nhà dự án trực tiếp từ Chủ đầu tư
• Giải pháp vay mua nhà ở đã có Giấy chứng nhận
• Giải pháp vay nhận chuyển nhượng bất động sản tại các dự án liên kết

Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay thế chấp tại Techcombank với mục đích mua nhà cần đảm bảo các điều kiện cơ bản sau đây.

Điều kiện vay vốn:

• Là công dân Việt Nam
• Khách hàng cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 70 tuổi tại thời điểm vay vốn
• Có nguồn thu nhập ổn định phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng và đáp ứng quy định của Pháp luật

Khách hàng quan tâm tới 1 trong 3 sản phẩm vay thế chấp mua nhà của Techcombank vui lòng liên hệ hotline 1800 588822 (trong nước) hoặc +84 24 39446699 (quốc tế) để được tư vấn chi tiết nhất.

Khách hàng có thể trở thành cư dân của Vinhomes khi lựa chọn giải pháp vay mua nhà dự án trực tiếp từ Chủ đầu tư của Techcombank.

2.2 Điều kiện vay thế chấp xây/sửa nhà

Giải pháp vay thế chấp xây/sửa nhà của Techcombank cung cấp nguồn vốn vay để hỗ trợ các khách hàng có nhu cầu vay xây dựng/sửa chữa nhà của mình hoặc nhà của người thân (bố/mẹ đẻ, bố/mẹ chồng/vợ, anh/chị/em ruột của vợ/chồng khách hàng).

Sản phẩm vay thế chấp xây/sửa nhà chỉ áp dụng cho các nhóm khách hàng hiện hữu với Techcombank và đáp ứng các điều kiện cấp tín dụng xây/sửa nhà được Techcombank quy định từng thời kỳ.

Điều kiện vay vốn:

• Khách hàng có độ tuổi từ 18 tuổi tại thời điểm vay vốn và không quá 65 tuổi ở thời điểm tất toán
• Có nguồn thu nhập ổn định và phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng
• Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có dư nợ xấu tại Techcombank hoặc các tổ chức tín dụng khác

2.3 Điều kiện vay tiêu dùng thế chấp

Sản phẩm vay tiêu dùng thế chấp của Techcombank là giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng có mục đích vay vốn đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu trong cuộc sống như: Học phí, sinh hoạt phí, khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe...

Điều kiện vay vốn:

• Độ tuổi từ 18 và không quá 65 tại thời điểm tất toán
• Mục đích vay thế chấp hợp pháp và phù hợp với quy định của ngân hàng trong từng thời kỳ
• Có nguồn thu nhập ổn định và phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng
• Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có dư nợ xấu tại Techcombank hoặc các tổ chức tín dụng khác

2.4 Điều kiện vay hạn mức thấu chi bằng tài sản đảm bảo

Sản phẩm vay hạn mức thấu chi bằng tài sản đảm bảo của Techcombank là một giải pháp tài chính đáp ứng nhanh chóng nhu cầu chi tiêu của khách hàng.

Điều kiện vay vốn:

• Độ tuổi từ 18 và không quá 65 tại thời điểm tất toán
• Có đủ tài sản đảm bảo theo quy định như: Bất động sản đã có giấy chứng nhận (sổ đỏ)
• Có nguồn thu nhập ổn định và phù hợp với khả năng chi trả hàng tháng
• Không có dư nợ xấu tại Techcombank hoặc tổ chức tín dụng khác

2.5 Vay thế chấp mua ô tô

Việc sở hữu một chiếc ô tô trở nên dễ dàng hơn với giải pháp vay thế chấp mua ô tô của Techcombank.

Điều kiện vay vốn:

• Khách hàng và vợ/chồng khách hàng có quốc tịch Việt Nam
• Khả năng tài chính phù hợp theo quy định của Pháp luật và đủ khả năng trả nợ các nghĩa vụ nợ hàng tháng
• Không có dư nợ xấu tại Techcombank hoặc tổ chức tín dụng khác
• Khách hàng hoặc vợ/chồng của khách hàng có độ tuổi từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 70 tuổi tại thời điểm nộp hồ sơ vay vốn
• Khách hàng hoặc vợ/chồng của khách hàng có địa chỉ thường trú hoặc địa chỉ sinh sống tại tỉnh/thành phố nơi Techcombank có trụ sở

Sở hữu một chiếc ô tô mơ ước dễ dàng chỉ với một lần gặp ngân hàng khi lựa chọn Giải pháp vay mua ô tô của Techcombank.

Hiện nay, điều kiện vay thế chấp của các ngân hàng đều hướng tới việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng để trang trải cho nhiều nhu cầu đa dạng từ chi tiêu hàng ngày cho tới sở hữu các tài sản lớn như nhà cửa, ô tô.

Bên cạnh tìm hiểu về điều kiện, bạn có thể đọc thêm bài viết 7 kinh nghiệm vay thế chấp ngân hàng hiệu quả, nhanh chóng, lãi suất thấp để tăng cơ hội nhận được vốn vay.

Nếu bạn cần được hỗ trợ thêm về các giải pháp vay thế chấp của Techcombank, vui lòng liên hệ: 

• Hệ thống chi nhánh/phòng giao dịch Techcombank trên toàn quốc
• Trung tâm Dịch vụ khách hàng (hotline 24/7): 1800 588822 (trong nước) hoặc +84 24 39446699 (quốc tế)
• Email: call_center@techcombank.com.vn