Vay nhận chuyển nhượng bất động sản tại các dự án liên kết
(chưa có Giấy chứng nhận/đã có Giấy chứng nhận)

Giải pháp vay với nhiều ưu điểm vượt trội giúp khách hàng
tối ưu hóa nguồn tài sản và gia tăng cơ hội đầu tư

Đăng ký tư vấn arrow_forward
chevron_left
chevron_right

Vì sao nên chọn vay mua dự án từ các đối tác của Techcombank

Chính sách vượt trội

  • Hưởng tiếp mức lãi suất 0% nếu khoản vay của bên bán còn được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất
  • Cho vay nhận chuyển nhượng lên đến 80% giá trị định giá với thời gian ân hạn gốc tối đa 2 năm
  • Cho vay nhận chuyển nhượng 50% giá trị định giá và ân hạn gốc lên đến 10 năm
  • Giải pháp được thiết kế riêng theo từng chân dung khách hàng

Trải nghiệm ưu việt

  • Vay nhận chuyển nhượng ngay từ khi bất động sản đang hình thành, bên bán không cần chuyển tiền tất toán khoản vay tại TCB/Ngân hàng khác vẫn có thể chuyển nhượng.
  • Hỗ trợ định giá tài sản đảm bảo nhanh chóng. Nhận kết quả phê duyệt có điều kiện ngay tức thì
  • Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ thủ tục cho tất cả các Khách hàng vay tại Techcombank và không giới hạn số lần chuyển nhượng

Lãi suất cạnh tranh

  • Lãi suất suất cố định chỉ từ 5%/năm
  • Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 1%/năm. Miễn phí từ năm thứ 6 trở đi
  • Giảm trừ lãi suất vay đến 0.2% trong thời gian cố định lãi suất và/hoặc 2.2% trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng

Tính số tiền bạn phải trả hàng tháng

Giá trị bất động sản

VND

Số tiền vay

Nhập số tiền muốn vay hoặc kéo chọn tỷ lệ vay theo giá trị bất động sản

VND

Thời gian vay

Tháng

Lãi suất

%/Năm

Ngày giải ngân

JULY 2024
money icon
money icon

Điều kiện và các bước đăng ký

Các giải pháp Vay mua nhà khác từ Techcombank

Sở hữu một căn hộ trong mơ dễ dàng hơn bao giờ hết với giải pháp vay linh hoạt từ Techcombank

Vay mua nhà đã có sổ trong tầm tay với giải pháp vay tối giản thủ tục, tối ưu lãi suất

Các câu hỏi thường gặp

Tôi sẽ có những lựa chọn cụ thể như thế nào về lãi suất?

1. Trường hợp khách hàng vay trong giai đoạn Bên bán còn Hỗ trợ lãi suất (HTLS) từ Chủ đầu tư (CĐT) và được tiếp nối chương trình HTLS: KH được lựa chọn lãi suất cố định tối đa 24 tháng bao gồm:

- Thời gian HTLS theo mức lãi suất được HTLS

- Thời gian cố định lãi suất bổ sung (sau thời gian HTLS): theo mức lãi suất cố định theo lựa chọn cố định lãi suất của KH.

- Sau thời gian cố định lãi suất: áp dụng lãi suất thả nổi theo quy định.

2. Trường hợp khách hàng vay trong giai đoạn không có HTLS/phần khế ước không được HTLS: 

- Khách hàng sẽ được lựa chọn suất cố định 3/6/12/18/24 tháng và ân hạn trả nợ gốc tương ứng. Sau khi hết hạn cố định lãi suất, áp dụng lãi suất thả nổi theo quy định.

Tôi muốn biết cơ sở cụ thể để xác định giá định giá của bất động sản?

Đối với BĐS đã bàn giao: Khách hàng sẽ có 3 sự lựa chọn để xác định giá thị định giá BĐS:

- Lựa chọn 1: Sử dụng theo giá HĐMB Bên mua ký với CĐT đồng thời tham chiếu giá của Công ty định giá liên kết với TCB. KH sẽ không mất phí định giá

- Lựa chọn 2: Sử dụng theo giá Bên mua và Bên bán ký trên Văn bản chuyển nhượng HĐMB công chứng đồng thời tham chiếu giá của Công ty định giá liên kết với TCB. KH sẽ không mất phí định giá và vẫn đảm bảo giá trị thực tế sát nhất với thị trường

Lựa chọn 3: Sử dụng kết quả theo giá tư vấn của công ty định giá liên kết với TCB sau khi khảo sát định giá thực tế hiện trạng BĐS. Khách hàng cần thanh toán phí với Công ty định giá

Đối với BĐS đã có GCN: Sử dụng kết quả theo giá tư vấn của công ty định giá liên kết với TCB sau khi khảo sát định giá thực tế hiện trạng BĐS. Khách hàng cần thanh toán phí với Công ty định giá

Thời gian bao lâu để hoàn thiện thủ tục sang tên cho khách hàng bên mua?

- Đối với BĐS chưa có GCN: 07 ngày làm việc kể từ ngày bên bán đủ hồ sơ

- Đối với BĐS đã có GCN: 15-20  ngày  làm việc kể từ ngày bên bán đủ hồ sơ

Những loại hình nhà nào được Techcombank tài trợ vay chuyển nhượng?

Bất động sản là nhà ở hoặc không phải là nhà ở thuộc các dự án có liên kết với Techcombank (Bao gồm BĐS chưa có GCN/BĐS đã có GCN), ví dụ: căn hộ chung cư, Shophouse chân đế, Thương mai dịch vụ, diện tích thương mại, Shoptel, Officetel…

Khách hàng vay chuyển nhượng có được tiếp nối hỗ trợ lãi suất không?

Với trường hợp Bên bán đang vay TCB và còn được hỗ trợ lãi suất (HTLS) từ CĐT, nếu CĐT đồng ý, TCB sẽ hỗ trợ chuyển tiếp HTLS từ Bên chuyển nhượng sang Bên nhận chuyển nhượng 

Xem thêm

Bạn còn thắc mắc?
Hãy để chuyên viên tư vấn của chúng tôi hỗ trợ bạn