Tag:
Khi vay mua nhà trả góp, bạn nên lưu ý về hình thức vay, đơn vị cho vay, kỳ hạn vay, số tiền cần thanh toán hằng tháng, etc. Tìm hiểu trong bài viết.
Sở hữu một căn nhà mơ ước là mục tiêu của nhiều người. Vay mua nhà trả góp chính là cầu nối giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ ấy. Nhưng để quá trình vay vốn diễn ra suôn sẻ, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi vay mua nhà trả góp trong bài viết dưới đây.
Bạn đọc lưu ý: Nội dung đề cập trong bài viết được tổng hợp dựa trên thông tin chung của thị trường, không đại diện cho duy nhất các sản phẩm và dịch vụ của Techcombank. |
Hiện nay, có hai hình thức vay mua nhà trả góp phổ biến tại các ngân hàng là vay tín chấp và vay thế chấp. Mỗi hình thức sẽ có những yêu cầu riêng về điều kiện, thủ tục, lãi suất và hạn mức vay.
Để lựa chọn được hình thức phù hợp nhất, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhu cầu, khả năng tài chính và hồ sơ tín dụng của bản thân.
| Tiêu chí | Vay tín chấp | Vay thế chấp |
| Khái niệm | Đây là hình thức vay vốn không cần tài sản đảm bảo. Ngân hàng sẽ xét duyệt khoản vay dựa trên mức độ uy tín của người vay thông qua thu nhập, lịch sử tín dụng và khả năng trả nợ. | Đây là hình thức vay vốn có yêu cầu tài sản có giá trị để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của bên đi vay. Trường hợp người vay vi phạm các điều khoản của hợp đồng vay vốn và hợp đồng thế chấp, ngân hàng được thực hiện quyền thu hồi nợ vay theo các điều khoản điều kiện đã ký kết. |
| Đặc điểm |
|
|
| Đối tượng vay phù hợp |
|
|
Việc chọn một ngân hàng uy tín để vay mua nhà trả góp là quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người vay. Dưới đây là những tiêu chí bạn nên cân nhắc thêm:
Techcombank là một trong những ngân hàng cung cấp các gói vay mua nhà tốt nhất trên thị trường.
Hiện nay, các kỳ hạn vay phổ biến (tối đa) mà ngân hàng đang áp dụng là 15 năm, 20 năm và 35 năm. Mỗi kỳ hạn sẽ có những đặc điểm riêng như sau:
Với kỳ hạn ngắn
| Ưu điểm | Nhược điểm |
|
|
Với kỳ hạn dài
| Ưu điểm | Nhược điểm |
|
|
Do vậy, bạn cần cân nhắc các yếu tố sau để lựa chọn kỳ hạn phù hợp:
Nhà là tài sản có giá trị cao nên các khoản vay mua nhà trả góp thường đi kèm với áp lực về tài chính. Bởi vậy, bạn nên đánh giá thu nhập, chi tiêu và các khoản nợ hiện tại (ngoài khoản vay mua nhà) để đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay hàng tháng mà không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
Hiện nay, vay mua nhà trả góp tại ngân hàng được tính lãi theo 2 hình thức phổ biến là niên kim và dư nợ giảm dần.
Trong đó:
Với cách trả nợ niêm kim, người vay có thể dễ dàng tính toán được số tiền gốc và lãi cần trả hàng tháng. Tuy nhiên, việc trả nợ theo dư nợ giảm dần sẽ giúp bạn dần giảm tải áp lực tài chính qua mỗi tháng.
Bạn nên tính toán chi tiết số tiền phải trả góp mỗi tháng, từ đó lựa chọn hạn mức và kỳ hạn vay phù hợp.
Tại Techcombank, chúng tôi mang đến khách hàng đa dạng giải pháp Vay mua nhà trả góp linh hoạt với thủ tục đơn giản và chính sách hấp dẫn:
Techcombank là đối tác chiến lược của nhiều nhà phát triển dự án bất động sản uy tín như: Masterise Homes, Vinhomes, Sun Group, Ecopark, Vinaconex, Eurowindow... mang đến nhiều chính sách trả góp mua nhà hấp dẫn, gia tăng cơ hội sở hữu nhà ở cho rất nhiều đối tượng khách hàng.
Vay mua nhà trả góp là một quyết định tài chính lớn, đòi hỏi bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. Hãy chuẩn bị thật kỹ trước khi quyết định vay để đảm bảo quá trình vay vốn diễn ra suôn sẻ và bạn sớm có được căn nhà như ý.
Lưu ý: Thông tin trong bài viết chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để cập nhật chính sách sản phẩm của Techcombank chính xác nhất, vui lòng truy cập các trang sản phẩm từ website https://techcombank.com/ hoặc liên hệ các phương thức dưới đây:
