Tag:
Cùng tìm hiểu về dự đoán giá nhà năm 2025 của các chuyên gia bất động sản và giải pháp của ngân hàng nhằm hỗ trợ người dân mua nhà trong bài viết dưới đây.
Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản năm 2025 sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi, duy trì tăng tại các thành phố lớn như: Hà Nội, TPHCM.
| Bạn đọc lưu ý: Nội dung đề cập trong bài viết được tổng hợp dựa trên thông tin chung của thị trường, không đại diện cho duy nhất các sản phẩm và dịch vụ của Techcombank. |
Chuyên gia dự đoán giá bất động sản tiếp tục tăng trong năm 2025
Ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, mức giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025 vì nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân trong ngắn hạn.
Thêm nữa, từ ngày 1/8/2024, 3 bộ Luật quan trọng liên quan đến đất đai (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023) đồng thời có hiệu lực. Đây được xem là yếu tố tạo nên hành lang pháp lý, tiền đề thuận lợi cho giai đoạn thị trường tiếp theo.
Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt nhận định, 2025 được xem là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới vì thế thị trường bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi nguồn cung với tốc độ cũng khá tương đồng với năm 2024. Nguồn cung nhà ở Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao từ 25,000 - 30,000 sản phẩm, trong khi đó, con số này sẽ rơi vào khoảng từ 7,000 - 8,000 sản phẩm tại khu vực TPHCM.
Mức giá nhà ở được dự đoán là tiếp tục tăng trong năm 2025 ngay cả khi nguồn cung không còn khan hiếm. Ông Kiệt lý giải rằng, nguồn cung chưa thể giải tỏa được ngay trong ngắn hạn nên sẽ gây áp lực lên giá bán. "Mức độ hấp thụ phụ thuộc vào nhu cầu. Trong khi, nhu cầu được xem là một trong những động lực chính giữ cho thị trường ổn định trong vài năm trở lại đây", ông Kiệt nhận định.
Nỗ lực của ngân hàng trong việc hỗ trợ người dân có thể mua nhà trong năm 2025
Mặc dù giá nhà chung cư giá nhà chung cư hiện nay đang ở mức cao và không có dấu hiệu trở về mức giá trước giai đoạn Covid-19, nhưng vẫn có rất nhiều người dân (đặc biệt tại các thành phố lớn) khao khát mua được nhà. Thấu hiểu được mong mỏi chính đáng cùng những thách thức này, ngân hàng đã và đang nỗ lực cung cấp nhiều giải pháp vay để hỗ trợ nhiều người mua được nhà, điển hình như Techcombank.
Hiện nay, Techcombank đang cung cấp nhiều giải pháp vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi và chính sách vay linh hoạt giúp nhiều người có thể hiện thực hóa mong muốn sở hữu một căn hộ. Có thể kể đến như:
Giải pháp Vay mua nhà dự án trực tiếp từ Chủ đầu tư có chính sách vay giúp khách hàng tối ưu ngân sách và rút ngắn thời gian chờ đợi như: Hạn mức vay có thể lên tới 80% giá trị tài sản bảo đảm; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn lên tới 48 tháng; thời gian vay dài lên tới 35 năm; ân hạn gốc lên tới 48 tháng; phương thức trả nợ linh hoạt: Niên kim, dư nợ giảm dần, lịch trả nợ tăng dần; thủ tục giải ngân nhanh gọn tối đa 7 ngày…
Hay, giải pháp Vay mua bất động sản có giấy chứng nhận có hạn mức cho vay trên tài sản bảo đảm tối đa 80%, tài trợ lên đến 100% giá trị phương án; lãi suất cạnh tranh; thời gian ân hạn gốc lên đến 10 năm; lịch trả nợ linh hoạt theo tình hình tài chính của khách hàng; chấp nhận đa dạng nguồn thu để chứng minh năng lực trả nợ như: lương, hộ kinh doanh/ doanh nghiệp, khách hàng khai thác tài sản…
Ngoài ý nghĩa to lớn mang lại cho khách hàng, chiến lược đẩy mạnh cho vay mua nhà của ngân hàng Techcombank cũng được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản cải thiện thanh khoản.
Techcombank được đánh giá là ngân hàng số 1 Việt Nam năm 2024.
Theo nhận định từ chuyên gia và xu hướng thị trường hiện nay, giá nhà có xu hướng tăng. Vì vậy, việc sở hữu một ngôi nhà càng sớm sẽ càng có lợi. Với các giải pháp vay mua nhà trả góp hấp dẫn từ ngân hàng, khách hàng có thể chủ động hơn trong việc lập kế hoạch tài chính.
Lưu ý: Thông tin trong bài viết chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để cập nhật chính sách sản phẩm của Techcombank chính xác nhất, vui lòng truy cập các trang sản phẩm từ website https://techcombank.com/ hoặc liên hệ các phương thức dưới đây:
